Locales, Restaurante, Venta

Características

Detalles

Hay ubicaciones que no se pueden replicar, y esta es una de ellas.

Se vende activo hostelero de 332 m² a un paso de la playa de Salinas, una de las

zonas costeras con más afluencia de Asturias, con vistas al mar desde el comedor.

La operación incluye el inmueble, el negocio (restaurante-cafetería en

funcionamiento) y una vivienda en planta superior: una combinación poco habitual

que permite afrontar la compra como inversión, como proyecto propio o como ambas.

No es solo un local: es un activo patrimonial en costa, escaso y de alta

visibilidad, con tres vías claras de rentabilidad:

• EXPLOTACIÓN DIRECTA — Negocio en marcha con clientela, licencia y trayectoria.

Base lista para que un operador con oficio crezca desde el primer día.

• ALQUILER A OPERADOR — Compra del inmueble y arrendamiento a un hostelero

solvente. Renta estable más la plusvalía propia de un suelo escaso en costa

(rentabilidad bruta estimada en el entorno del 4,5 %–5,5 %).

• REPOSICIONAMIENTO PREMIUM — Lienzo ideal para una marca: beach club

gastronómico, restaurante boutique, arrocería-marisquería o coctelería &

champagne bar. La oportunidad de crear el próximo referente de Salinas.

QUÉ INCLUYE

- Inmueble de 332 m² a un paso de la playa.

- Negocio de hostelería en funcionamiento (restaurante y cafetería).

- Cocina industrial completa y equipamiento.

- Vivienda en planta superior con vistas.

- Terraza y posición de esquina, muy visible sobre el paseo.

POR QUÉ SALINAS

Playa con Bandera Azul, ~3 km de arena junto a San Juan, capital del surf en el

norte de España y destino gastronómico consolidado (a pocos metros, el Real

Balneario, con estrella Michelin). Demanda turística sólida durante buena parte

del año.

Comercialización reservada. Disponemos de un dossier de inversión confidencial

con ubicación, fotografías, escenarios y datos del activo, que enviamos a perfiles

cualificados (operadores e inversores).

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.