Casas o chalets, Independientes, Venta, Pedrera

camin de san vicente, Gijon, Asturias
€ 549000
  • ID: 79294
  • Ref_CRM: IQ02244
  • Publicado: 03/11/2017
  • Actualizado: 30/05/2018

Detalles

Espacios modernos realizados a capricho y con un gusto exquisito.Chalet prácticamente a estrenar, terminado en 2017.En la planta baja nos encontramos con una amplia entrada que comunica con un salón con grandes ventanales, a la izquierda está la cocina independiente con electrodomésticos y materiales de la más alta calidad.En la misma planta estarían los cuatro dormitorios, cada uno con su armario empotrado y un amplio vestidor en la habitación principal, y dos baños con lavabos dobles.La sensación de espacio y amplitud se incrementa con el gran hueco de la escalera que comunica con la increíble estancia de la planta inferior.En la planta sótano tenemos un gran salón para usos múltiples, el choco equipado con parrilla y horno artesanal, trastero , almacén despensa, leñera, cuarto de lavado, cuarto auxiliar de congelador, cuarto de aperos.Parcela de 2.041 m2 llana y con orientación Sur. Vivienda situada a 10 minutos tanto de Oviedo cómo de Gijón, muy buena accesibilidad.CARACTERÍSTICAS Y MEMORIA DE CALIDADES:COCINA TOTALMENTE EQUIPADA (EN PERIODO DE GARANTÍA):Puerta de acceso de diseño, corredera, en artesanía de forja de hierro combinado con cristal.Muebles de cocina marca Xey.Encimera marca Levantina -Naturamia Collection by LEVANTINA-, modelo BAROCCO.Tabla de isla marca DEKTON (Consentino).Grifería de diseño, marca GBR MONOMANDO FREGADERA ETERNAL NEGRO INTEGRAL.Fregadero marca POAGRI, modelo KUMA 303 NEGRO.Paredes de cerámica SOHO MARFIL 7,5 X 30 cm.Electrodomésticos (todos en periodo de garantía):Campana extractora Siemens de techo, modelo LF259RB51, 120 cm.Horno Siemens, modelo HB676GOS1, pirolítico.Microondas Siemens, modelo HF24G764.Vitrocerámica Inducción Siemens, modeloEX975LVC1E, 90 cm.Lavavajillas Siemens, modelo SN66M087EU, integrado.Frigorífico Liebherr, modelo Kbef4310 inox. 1,85 cm.BAÑOS (EN PERIODO DE GARANTÍA):Griferías de ducha TERMOSTÁTICAS marca Bossini TE-457Griferías de lavabos GRB MONOMANDO.Radiadores Toalleros programables marca IRSAP.Muebles marca FIO, modelo Makin, suspendidos. Dobles lavabos en ambos baños.Mamparas correderas (baño principal) y mampara de puertas abatibles en segundo baño.Platos de ducha marca FIO, modelo Privilege Extraplano.Cerámica Porcelánica rectificada.CARPINTERÍA:Puerta de acceso acorazada; de diseño, en artesanía de forja de hierro; cerradura de alta seguridad marca TESA TK100.Carpintería exterior en aluminio, doble acristalamiento con cámara de aire (Climalit), sistema oscilobatiente. Persianas motorizadas con mando a distancia. Mosquiteras en todas las puertas y ventanas.Carpintería interiorAGUA CALIENTE SANITARIA mediante combinación de ENERGÍA RENOVABLE (placas solares) y caldera estanca (gasoil).CALEFACCIÓNCaldera estanca (gasoil).Calefacción en planta superior por suelo radiante (agua) con circuitos independizados en cada estancia; regulación individual en cada estancia mediante termostatos independientes.Calefacción por radiadores en planta inferior regulada por termostato independiente.Circuitos de calefacción independientes en cada planta.Chimenea de leña en salón equipada con ventilación forzada.Sala de calderas equipada con llaves de paso independientes para cada uno de los circuitos de agua sanitaria ?fría y caliente-, así como para los de las instalaciones de calefacción de cada planta.INSTALACIÓN ELÉCTRICA nueva, independiente en cada planta. Interruptores y mecanismos de gama alta, marca Schneider (modelo Unica TOP).Encendido de iluminación en pasillos mediante sensores de movimiento.Toda la iluminación de la casa cuenta con instalación de LEDS.AISLAMIENTO TÉRMICO en ambas plantas.La planta superior cuenta con doble muro dotado de aislante de obstruido interior y cámara de aire aislada en techos.La planta baja cuenta con muros exteriores dobles con cámara de aire dotada de ventilación forzada. Cámara de aire con aislante de obstruido de 6 cm. en tabique, de 3 cm. en muro de hormigón y de 3 cm. en techo y suelo de cámara. Suelo de la planta baja tipo ?sándwich?, consta de aislante hidrófugo, base de hormigón armado, aislante térmico e hidrófugo y suelo de 4 cm. de espesor (piedra natural). Tabiquería interior hidrófuga. Tabiquería interior del ?choco? (zona de asadores) hidrófuga e ignífuga.SUELOS:Planta alta.ASC FOCUS IVORY 16 X 99,5 cm. rectificado.Porcelánico rectificado en baños.Planta baja.Piedra natural.OTROS:Agua de EMA. Alcantarillado y saneamiento municipal.Teléfono e internet.Primeras calidades en todos los materiales e instalaciones.Cuarto de lavado, secado y plancha; en planta baja.Cuarto auxiliar de congelador y otros; en planta baja.Trastero; en planta baja.Almacén-despensa; en planta baja.Leñera; en planta baja.Cuarto de aperos; en planta baja.Planta baja con acceso exterior a leñera y cuarto de aperos.Perreras exteriores valladas, equipadas con agua, electricidad y dos cuartos de almacenaje.Jardín perimetrado con seto y valla.Acceso a garaje asfaltado.Pintura interior plástica lisa de alta calidad, marca Barpimo Top (antimoho).Pintura exterior especial para fachadas de alta calidad, marca Beissier Missil (antimoho).Instalación de cableado de televisión, teléfono y datos en ambas plantas.Antena parabólica de televisión.Alarma conectada a central en toda la casa.Portón de acceso a finca, motorizado, dotado de mando a distancia.Portón de acceso a garaje, motorizado, dotado de mando a distancia.Escalera interior de diseño, en artesanía de forja de hierro.Cinco armarios empotrados en todas las estancias; interiores de gran calidad, dotados de pantaloneras y zapateros; puertas correderas, de diseño, combinando artesanía de forja de hierro con artesanía en madera maciza.Amplio vestidor en dormitorio principal, dotado de amplísimo zapatero, cajoneras, pantaloneras y colgadores.Puertas correderas - de diseño, combinando artesanía de forja de hierro con artesanía en madera maciza- en accesos a dormitorio principal, baño del dormitorio principal y vestidor.Choco equipado con amplia parrilla (artesanía de forja) y horno de leña artesanal de Pereruela ?Alfarería Duero? -dotados de chimeneas independientes; vitrocerámica y pila-fregadero, encimera de granito (piedra natural).En el precio de este inmueble no van incluidos los gastos de notaria, ni de registro y ni el 8% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.