Pisos, Alquiler, Valdefuentes

Características

Detalles

Edificio Avintia (año 2017). Calle César Cort Boti, 71. Conjunto residencial de vivienda libre. Urbanización moderna con excelentes calidades en el nuevo barrio de Valdebebas. Cuenta con piscina con zonas de césped, pista de pádel de césped artificial, gimnasio totalmente equipado, zona infantil y jardín. Dispone de servicio de portería en horario de mañana y tarde de lunes a viernes. Dos ascensores en cada portal. El precio incluye dos plazas de garaje y trastero. Disponibilidad inmediata. La vivienda, situada en la planta 5ª con doble orientación Este-Oeste, tiene una superficie de 106 m2 construidos. Se distribuye en amplio recibidor, salón comedor de 18,90 m2 útiles con vistas al Este, hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cocina independiente con tendedero cerrado, que se entrega totalmente amueblada y equipada con los siguientes electrodomésticos: horno Teka, placa vitrocerámica Teka y campana extractora Teka, frigorífico Daewoo, lavadora Indesit, lavavajillas Winia y microondas Panasonic. Dormitorio principal de 14,33 m2 con baño en suite con bañera. Segundo dormitorio de 12,82 m2 orientado hacia las zonas comunes (Oeste), ambos dormitorios con armarios empotrados de 3 puertas forrados y vestidos. Y el segundo baño completo, con plato de ducha extraplano de gran formato y mampara corredera de cristal templado. Memoria de calidades: -Aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios. -Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, con regulación individual por estancias, alimentada por caldera de gas natural Baxi Neobit Plus de condensación, para calefacción y agua caliente individual. -Suelos de tarima laminada color wengue de alta resistencia. -Carpintería interior de madera lacada en blanco. -Carpintería exterior de aluminio con hojas abatibles oscilobatientes de doble cristal climalit. -Ambos baños equipados con mueble de lavabo y espejo, portarrollos y toalleros. -Sistemas de detección de agua y anti-incendios. -Puerta de entrada blindada con bisagras y cerradura de seguridad. CONDICIONES DEL ALQUILER: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del arrendatario (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago). DESCRIPCIÓN ZONA: Nos encontramos en la zona Norte del barrio de Valdebebas, junto a la R-2 y al Club de Golf de La Moraleja. A tan solo diez minutos de Plaza Castilla, situado al sur de La Moraleja y al norte de IFEMA, Valdebebas es un proyecto innovador, la prolongación urbana de Madrid, comprometido con el medio ambiente, con 49 parques urbanos y cerca de 500 hectáreas de zonas verdes con el Parque Forestal Felipe VI en su parte Oeste. En la actualidad, ya son miles de familias las que habitan en el nuevo barrio del Norte de la capital. Limita al norte con La Moraleja y el Encinar de los Reyes, al sur con IFEMA y Ciudad Deportiva del Real Madrid, al este con el Aeropuerto de Barajas y al oeste con Sanchinarro. COMUNICACIONES: Rodeado de grandes vías de comunicación como son la M-40, la M-11, la R-2 y la M-12 que une la nueva T-4 del aeropuerto Madrid-Barajas con el centro de Madrid. Trasporte público: Línea C1 de Cercanías Renfe a 2 kms. Líneas 171, 174 y N2 de autobuses EMT a escasos 100 metros.